Rue de Flandre

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 36 adresses Rue ⛰ 45 m 📮 49100 📍 Henri Dunant

35.4 / 100

Top 89%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.4/100 Urban Score

2 426 €/m² Prix

27 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 426 €/m² — abordable

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

2 426 €/m²

2 403 € Médiane / m²

2 426 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

187 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

36 total

17 Santé

1 Éducation

3 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 23 arrêts de bus 23

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Henri Dunant

1 919 Habitants

16 010 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Henri Dunant fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070803)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 204 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Flandre

La Rue de Flandre est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Henri Dunant. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue de Flandre offre une qualité de vie modérée à Angers. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Flandre bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 23 arrêts de bus. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Flandre affiche un prix moyen de 2 426 €/m² (médiane : 2 403 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Flandre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Flandre à Angers ?

La Rue de Flandre obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.