Rue de Belgique
à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Angers
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
20 ventesCommerces
673 établissements enregistrésServices à proximité
82 totalTransports en commun
17 arrêtsProfil du quartier
Louis GainLe quartier Louis Gain fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
44 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Belgique
La Rue de Belgique est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Louis Gain. Angers est une commune de 157 175 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 49/100 pour la Rue de Belgique. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Belgique bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 15 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Belgique affiche un prix moyen de 3 584 €/m² (médiane : 3 544 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11,1 %. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Belgique bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de Belgique à Angers ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (49/100) qui situe la Rue de Belgique de façon relative parmi les rues de Angers. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de Belgique à Angers ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Belgique est desservie par 17 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 15 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Belgique à Angers ?
Le prix moyen dans la Rue de Belgique est de 3 584 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L’évolution sur un an est de +11,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de Belgique ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Belgique est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 195 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Belgique ?
La commune de Angers (où se situe la Rue de Belgique) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Belgique ?
La commune de Angers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques