Rue Condorcet

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 25 adresses Rue ⛰ 41 m 📮 49000 📍 Brissac

62.5 / 100

Top 12%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.5/100 Urban Score

3 684 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 684 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 684 €/m²

3 687 € Médiane / m²

3 437 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

536 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

154

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

133 total

68 Santé

4 Éducation

1 Sport

10 Services publics

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Brissac

2 512 Habitants

28 710 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Brissac fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070401)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 194 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Condorcet

La Rue Condorcet est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brissac. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Condorcet offre une qualité de vie très bonne à Angers. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Condorcet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Condorcet affiche un prix moyen de 3 684 €/m² (médiane : 3 687 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Condorcet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 68 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 10 services publics. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Condorcet à Angers ?

La Rue Condorcet obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.