Rue Bodinier

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 34 adresses Rue ⛰ 28 m 📮 49100 📍 Boisnet

66.3 / 100

Top 6%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.3/100 Urban Score

4 621 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 621 €/m² — moyen

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (273 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

4 621 €/m²

4 246 € Médiane / m²

4 621 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2272 établissements

Restauration

243

Commerce de détail

363

Services

533

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

267 total

47 Santé

5 Éducation

1 Sport

1 Culture

121 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Boisnet

4 061 Habitants

20 520 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Boisnet fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070106)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

174 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 273 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Bodinier

La Rue Bodinier est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Boisnet. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue Bodinier offre une qualité de vie très bonne à Angers. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Bodinier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Bodinier affiche un prix moyen de 4 621 €/m² (médiane : 4 246 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Bodinier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 194 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Bodinier à Angers ?

La Rue Bodinier obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.