Rue Béranger

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 58 adresses Rue ⛰ 35 m 📮 49100 📍 Gâte-Argent

51.1 / 100

Top 44%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.1/100 Urban Score

4 416 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 416 €/m² — moyen

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

4 416 €/m²

4 123 € Médiane / m²

3 944 € Appartements

4 809 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

466 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

101

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total

18 Santé

3 Éducation

9 Sport

1 Culture

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gâte-Argent

3 496 Habitants

20 040 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gâte-Argent fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070904)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 207 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Béranger

La Rue Béranger est une rue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gâte-Argent. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Béranger offre une qualité de vie correcte à Angers. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Béranger bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 11 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Béranger affiche un prix moyen de 4 416 €/m² (médiane : 4 123 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 944 €/m² et les maisons à 4 809 €/m².

La Rue Béranger bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Béranger à Angers ?

La Rue Béranger obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.