Passage du Pigeon Fleuri
à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 40%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
337 établissementsServices à proximité
100 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
BrisepotièreLe quartier Brisepotière fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Passage du Pigeon Fleuri
La Passage du Pigeon Fleuri est une passage située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brisepotière. Angers est une commune de 157 175 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Passage du Pigeon Fleuri offre une qualité de vie correcte à Angers. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Passage du Pigeon Fleuri bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Passage du Pigeon Fleuri affiche un prix moyen de 11 380 €/m² (médiane : 4 194 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6.2× le revenu mensuel médian local.
La Passage du Pigeon Fleuri bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Passage du Pigeon Fleuri à Angers ?
La Passage du Pigeon Fleuri obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Angers. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Passage du Pigeon Fleuri à Angers ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Passage du Pigeon Fleuri est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Passage du Pigeon Fleuri à Angers ?
Le prix moyen dans la Passage du Pigeon Fleuri est de 11 380 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Passage du Pigeon Fleuri ?
La classe DPE dominante des logements de la Passage du Pigeon Fleuri est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 214 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Passage du Pigeon Fleuri ?
La commune de Angers (où se situe la Passage du Pigeon Fleuri) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Passage du Pigeon Fleuri ?
La commune de Angers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (11 380 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques