Chemin du Hutreau

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 16 adresses Chemin ⛰ 43 m 📮 49000
44 / 100

Top 69%

Marchabilité
5
Services
87
Commerces
0
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
100

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Angers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 739 €/m²
3 459 € Médiane / m²
3 739 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

17 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

144 total
29 Santé
5 Éducation
22 Sport
3 Culture
1 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Hutreau

La Chemin du Hutreau est une chemin située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 16 adresses répertoriées. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Chemin du Hutreau offre une qualité de vie correcte à Angers. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Hutreau affiche un prix moyen de 3 739 €/m² (médiane : 3 459 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Hutreau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Hutreau à Angers ?

La Chemin du Hutreau obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Hutreau à Angers ?

Le prix moyen dans la Chemin du Hutreau est de 3 739 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Larrey
🎯 29 💶 2 993 € 🚇 9
Rue Claude-François de la Sorinière
🎯 29.1
Rue Colette
🎯 29.1
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