Chemin des Tranchandières

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 4 adresses Chemin ⛰ 48 m 📮 49000 📍 Jean Rostand
30.8 / 100

Top 95%

Marchabilité
5
Services
29
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
30
Tranquillité
94
30.8/100 Urban Score
5 426 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Angers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 426 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
5 426 €/m²
5 426 € Médiane / m²
5 426 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

54 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
14
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total
24 Santé
1 Éducation
6 Sport
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Jean Rostand
2 330 Habitants
26 110 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Jean Rostand fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490071202)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 227 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Tranchandières

La Chemin des Tranchandières est une chemin située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jean Rostand. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Chemin des Tranchandières offre une qualité de vie modérée à Angers. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Tranchandières affiche un prix moyen de 5 426 €/m² (médiane : 5 426 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Tranchandières bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Tranchandières à Angers ?

La Chemin des Tranchandières obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Tranchandières à Angers ?

Le prix moyen dans la Chemin des Tranchandières est de 5 426 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Chemin des Tranchandières Points forts, points faibles et profils d'habitants
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