Boulevard Yvonne Poirel

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 24 adresses Boulevard ⛰ 39 m 📮 49000 📍 Vauban
35.6 / 100

Top 89%

Marchabilité
24
Services
16
Commerces
48
Verdure
50
Connectivité
78
Tranquillité
52
35.6/100 Urban Score
4 156 €/m² Prix
22 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Angers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 156 €/m² — moyen
Bien desservi ? 22 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (275 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
4 156 €/m²
4 205 € Médiane / m²
4 100 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

455 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
25
Services
140
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

35 total
7 Santé
1 Éducation
1 Sport
1 Culture
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts
Bus 22 arrêts de bus 22
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vauban
2 097 Habitants
27 070 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vauban fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070407)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

58 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 275 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Yvonne Poirel

La Boulevard Yvonne Poirel est une boulevard située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vauban. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Boulevard Yvonne Poirel offre une qualité de vie modérée à Angers. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Yvonne Poirel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Yvonne Poirel affiche un prix moyen de 4 156 €/m² (médiane : 4 205 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Yvonne Poirel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Yvonne Poirel à Angers ?

La Boulevard Yvonne Poirel obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Yvonne Poirel à Angers ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Yvonne Poirel est desservie par 22 arrêts et stations : 22 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Yvonne Poirel à Angers ?

Le prix moyen dans la Boulevard Yvonne Poirel est de 4 156 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Boulevard Yvonne Poirel Points forts, points faibles et profils d'habitants