Boulevard Joseph Bédier

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 69 adresses Boulevard ⛰ 34 m 📮 49000 📍 Lorette

33.8 / 100

Top 91%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33.8/100 Urban Score

2 360 €/m² Prix

22 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 360 €/m² — abordable

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

87 ventes

2 360 €/m² -11.0 % / an

2 368 € Médiane / m²

2 254 € Appartements

3 178 € Maisons

-11.0 % 1 an

-5.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

234 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total

16 Santé

2 Éducation

1 Sport

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Bus 22 arrêts de bus 22

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lorette

2 455 Habitants

18 850 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lorette fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070403)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 226 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Joseph Bédier

La Boulevard Joseph Bédier est une boulevard située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lorette. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Boulevard Joseph Bédier offre une qualité de vie modérée à Angers. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Joseph Bédier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Joseph Bédier affiche un prix moyen de 2 360 €/m² (médiane : 2 368 €/m²), calculé sur 87 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11.0 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 254 €/m² et les maisons à 3 178 €/m².

La Boulevard Joseph Bédier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Joseph Bédier à Angers ?

La Boulevard Joseph Bédier obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.