Boulevard Georges Clémenceau

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 39 adresses Boulevard ⛰ 39 m 📮 49100 📍 Gouronnières

45 / 100

Top 66%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45/100 Urban Score

3 129 €/m² Prix

42 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 129 €/m² — abordable

Bien desservi ? 42 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

3 129 €/m²

3 058 € Médiane / m²

3 214 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

517 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total

15 Santé

3 Éducation

7 Sport

1 Culture

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

42 arrêts

Bus 42 arrêts de bus 42

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gouronnières

3 164 Habitants

23 020 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gouronnières fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070603)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 199 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Georges Clémenceau

La Boulevard Georges Clémenceau est une boulevard située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gouronnières. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Boulevard Georges Clémenceau offre une qualité de vie correcte à Angers. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Georges Clémenceau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 42 arrêts de bus. Au total, 42 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Georges Clémenceau affiche un prix moyen de 3 129 €/m² (médiane : 3 058 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Georges Clémenceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Georges Clémenceau à Angers ?

La Boulevard Georges Clémenceau obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.