Boulevard Gaston Birgé

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 46 adresses Boulevard ⛰ 43 m 📮 49100 📍 Z.A. Gaston Birgé
25.9 / 100

Top 98%

Marchabilité
12
Services
9
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
98
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Angers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
2 237 €/m²
2 237 € Médiane / m²
2 113 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

102 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
27
Services
20
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

31 total
3 Sport
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Z.A. Gaston Birgé
115 Habitants
Activité Type de quartier

Le quartier Z.A. Gaston Birgé fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070905)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Gaston Birgé

La Boulevard Gaston Birgé est une boulevard située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Z.A. Gaston Birgé. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 26/100, la Boulevard Gaston Birgé offre une qualité de vie modérée à Angers. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Gaston Birgé affiche un prix moyen de 2 237 €/m² (médiane : 2 237 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Gaston Birgé bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Gaston Birgé à Angers ?

La Boulevard Gaston Birgé obtient un Urban Score de 26/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Gaston Birgé à Angers ?

Le prix moyen dans la Boulevard Gaston Birgé est de 2 237 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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