Boulevard Eugène Chaumin

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 29 adresses Boulevard ⛰ 31 m 📮 49000 📍 Maurice Tardat

32.9 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.9/100 Urban Score

2 393 €/m² Prix

14 arrêts Transports

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 393 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

48 ventes

2 393 €/m² -22.4 % / an

2 301 € Médiane / m²

2 417 € Appartements

-22.4 % 1 an

+18.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

178 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total

6 Santé

4 Éducation

8 Sport

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Maurice Tardat

1 571 Habitants

21 480 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Maurice Tardat fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490071104)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Eugène Chaumin

La Boulevard Eugène Chaumin est une boulevard située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maurice Tardat. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Boulevard Eugène Chaumin offre une qualité de vie modérée à Angers. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Eugène Chaumin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Eugène Chaumin affiche un prix moyen de 2 393 €/m² (médiane : 2 301 €/m²), calculé sur 48 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 22.4 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Eugène Chaumin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Eugène Chaumin à Angers ?

La Boulevard Eugène Chaumin obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.