Boulevard Elisabeth Boselli

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 22 adresses Boulevard ⛰ 54 m 📮 49100 📍 Beauséjour
38.5 / 100

Top 83%

Marchabilité
15
Services
55
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
81
38.5/100 Urban Score
3 274 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Angers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 274 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (114 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes
3 274 €/m² +14.2 % / an
3 262 € Médiane / m²
3 300 € Appartements
+14.2 % 1 an
+10.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

210 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
22
Services
38
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
30 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beauséjour
3 179 Habitants
20 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Beauséjour fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070707)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 114 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Elisabeth Boselli

La Boulevard Elisabeth Boselli est une boulevard située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beauséjour. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Boulevard Elisabeth Boselli offre une qualité de vie modérée à Angers. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Elisabeth Boselli affiche un prix moyen de 3 274 €/m² (médiane : 3 262 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 14.2 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Elisabeth Boselli bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Elisabeth Boselli à Angers ?

La Boulevard Elisabeth Boselli obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Elisabeth Boselli à Angers ?

Le prix moyen dans la Boulevard Elisabeth Boselli est de 3 274 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions). L'évolution sur un an est de +14.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Georges Mandel
🎯 24.8
Place du Chanoine Ballu
🎯 24.9
Rue des petites Musses
🎯 24.9
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