Boulevard du Vaugareau
à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Angers
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
183 établissements enregistrésServices à proximité
36 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
Henri DunantLe quartier Henri Dunant fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos du Boulevard du Vaugareau
Le Boulevard du Vaugareau est un boulevard situé dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Henri Dunant. Angers est une commune de 157 175 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 42/100 pour le Boulevard du Vaugareau. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Boulevard du Vaugareau bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Boulevard du Vaugareau affiche un prix moyen de 3 485 €/m² (médiane : 3 312 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
Le Boulevard du Vaugareau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Boulevard du Vaugareau à Angers ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (42/100) qui situe le Boulevard du Vaugareau de façon relative parmi les rues de Angers. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Boulevard du Vaugareau à Angers ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Boulevard du Vaugareau est desservi par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Boulevard du Vaugareau à Angers ?
Le prix moyen dans le Boulevard du Vaugareau est de 3 485 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Boulevard du Vaugareau ?
La classe DPE dominante des logements du Boulevard du Vaugareau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 169 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Boulevard du Vaugareau ?
La commune de Angers (où se situe le Boulevard du Vaugareau) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Boulevard du Vaugareau ?
La commune de Angers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques