Boulevard de Monplaisir

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 53 adresses Boulevard ⛰ 45 m 📮 49100 📍 Copernic
28.5 / 100

Top 97%

Marchabilité
13
Services
21
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
99
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Angers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 539 €/m²
2 564 € Médiane / m²
2 539 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

46 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
6
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total
4 Santé
5 Éducation
6 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Copernic
2 374 Habitants
20 240 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Copernic fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070802)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de Monplaisir

La Boulevard de Monplaisir est une boulevard située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Copernic. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Boulevard de Monplaisir offre une qualité de vie modérée à Angers. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard de Monplaisir affiche un prix moyen de 2 539 €/m² (médiane : 2 564 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de Monplaisir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de Monplaisir à Angers ?

La Boulevard de Monplaisir obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de Monplaisir à Angers ?

Le prix moyen dans la Boulevard de Monplaisir est de 2 539 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Promenade de la Baumette
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Chemin aux Moines
🎯 22.3
Rue des Champs Saint-Martin
🎯 22.3
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