Avenue Victor Châtenay

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 124 adresses Avenue ⛰ 46 m 📮 49100 📍 Croix Blanche
34 / 100

Top 91%

Marchabilité
38
Services
23
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
98
34/100 Urban Score
4 116 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Angers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 116 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (150 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

44 ventes
4 116 €/m² +6.6 % / an
2 972 € Médiane / m²
4 746 € Appartements
3 428 € Maisons
+6.6 % 1 an
-4.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

105 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
12
Services
26
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total
10 Santé
1 Éducation
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Croix Blanche
1 981 Habitants
23 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Croix Blanche fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490070901)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 150 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Victor Châtenay

La Avenue Victor Châtenay est une avenue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 124 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Croix Blanche. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue Victor Châtenay offre une qualité de vie modérée à Angers. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Victor Châtenay affiche un prix moyen de 4 116 €/m² (médiane : 2 972 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6.6 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 746 €/m² et les maisons à 3 428 €/m².

La Avenue Victor Châtenay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Victor Châtenay à Angers ?

La Avenue Victor Châtenay obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Victor Châtenay à Angers ?

Le prix moyen dans la Avenue Victor Châtenay est de 4 116 €/m² (données DVF 2020-2024, 44 transactions). L'évolution sur un an est de +6.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Promenade de la Baumette
🎯 22.1
Chemin aux Moines
🎯 22.3
Rue des Champs Saint-Martin
🎯 22.3
Rues de Angers avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue Victor Châtenay Points forts, points faibles et profils d'habitants
→