Avenue Maurice Tardat

à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 52 adresses Avenue ⛰ 32 m 📮 49000 📍 Maurice Tardat

31.4 / 100

Top 94%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

31.4/100 Urban Score

2 296 €/m² Prix

8 arrêts Transports

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 296 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 296 €/m²

2 496 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

98 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total

6 Santé

4 Éducation

8 Sport

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Maurice Tardat

1 571 Habitants

21 480 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Maurice Tardat fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (490071104)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Maurice Tardat

La Avenue Maurice Tardat est une avenue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maurice Tardat. Angers est une commune de 157 175 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Avenue Maurice Tardat offre une qualité de vie modérée à Angers. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Maurice Tardat bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Maurice Tardat affiche un prix moyen de 2 296 €/m² (médiane : 2 496 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Maurice Tardat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Maurice Tardat à Angers ?

La Avenue Maurice Tardat obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.