Avenue des Hauts de Saint-Aubin
à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Top 78%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
23 ventesCommerces
75 établissementsServices à proximité
76 totalTransports en commun
17 arrêtsProfil du quartier
BeauséjourLe quartier Beauséjour fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l'air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue des Hauts de Saint-Aubin
La Avenue des Hauts de Saint-Aubin est une avenue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beauséjour. Angers est une commune de 157 175 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue des Hauts de Saint-Aubin offre une qualité de vie correcte à Angers. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Hauts de Saint-Aubin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Hauts de Saint-Aubin affiche un prix moyen de 3 346 €/m² (médiane : 3 256 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.7 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Hauts de Saint-Aubin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Hauts de Saint-Aubin à Angers ?
La Avenue des Hauts de Saint-Aubin obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Angers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Hauts de Saint-Aubin à Angers ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Hauts de Saint-Aubin est desservie par 17 arrêts et stations : 17 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Hauts de Saint-Aubin à Angers ?
Le prix moyen dans la Avenue des Hauts de Saint-Aubin est de 3 346 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L'évolution sur un an est de -7.7 %.
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques