Avenue de Contades
à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Angers
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
720 établissements enregistrésServices à proximité
133 totalTransports en commun
29 arrêtsProfil du quartier
BrissacLe quartier Brissac fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue de Contades
L’Avenue de Contades est une avenue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brissac. Angers est une commune de 157 175 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 66/100 pour l’Avenue de Contades. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de Contades bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de tramway, 22 arrêts de bus. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de Contades affiche un prix moyen de 3 851 €/m² (médiane : 3 590 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de Contades bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 68 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 10 services publics. À cela s’ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Contades à Angers ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (66/100) qui situe l’Avenue de Contades de façon relative parmi les rues de Angers. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de Contades à Angers ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de Contades est desservie par 29 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de tramway, 22 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Contades à Angers ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Contades est de 3 851 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de Contades ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de Contades est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 300 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Contades ?
La commune de Angers (où se situe l’Avenue de Contades) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Contades ?
La commune de Angers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques