Avenue de Chanzy
à Angers · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Angers
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
40 ventesCommerces
398 établissements enregistrésServices à proximité
47 totalTransports en commun
18 arrêtsProfil du quartier
FultonLe quartier Fulton fait partie de Angers (157 175 hab., 69 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue de Chanzy
L’Avenue de Chanzy est une avenue située dans la commune de Angers, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fulton. Angers est une commune de 157 175 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 40/100 pour l’Avenue de Chanzy. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de Chanzy bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 15 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de Chanzy affiche un prix moyen de 3 073 €/m² (médiane : 2 868 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0,3 %. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de Chanzy bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Chanzy à Angers ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (40/100) qui situe l’Avenue de Chanzy de façon relative parmi les rues de Angers. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de Chanzy à Angers ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de Chanzy est desservie par 18 arrêts et stations : 3 arrêts de tramway, 15 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Chanzy à Angers ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Chanzy est de 3 073 €/m² (données DVF 2020-2024, 40 transactions). L’évolution sur un an est de +0,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de Chanzy ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de Chanzy est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 197 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Chanzy ?
La commune de Angers (où se situe l’Avenue de Chanzy) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Chanzy ?
La commune de Angers affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques