Rue anne de bretagne

à Vigneux-de-Bretagne · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 85 adresses Rue 📮 44360 📍 Hors Agglomération
50 / 100

Top 48%

Marchabilité
75
Services
37
Commerces
45
Verdure
50
Connectivité
60
Tranquillité
55
50/100 Urban Score
2 360 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vigneux-de-Bretagne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 360 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (140 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
2 360 €/m² +40.1 % / an
2 428 € Médiane / m²
2 329 € Maisons
+40.1 % 1 an
+30.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

80 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
7
Services
18
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

153 total
16 Santé
2 Éducation
8 Sport
3 Culture
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Hors Agglomération
3 831 Habitants
27 670 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Hors Agglomération fait partie de Vigneux-de-Bretagne (6 480 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (442170102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

122 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 140 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue anne de bretagne

La Rue anne de bretagne est une rue située dans la commune de Vigneux-de-Bretagne, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 85 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hors Agglomération. Vigneux-de-Bretagne est une commune de 6 480 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue anne de bretagne offre une qualité de vie correcte à Vigneux-de-Bretagne. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue anne de bretagne bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue anne de bretagne affiche un prix moyen de 2 360 €/m² (médiane : 2 428 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 40.1 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue anne de bretagne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue anne de bretagne à Vigneux-de-Bretagne ?

La Rue anne de bretagne obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Vigneux-de-Bretagne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue anne de bretagne à Vigneux-de-Bretagne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue anne de bretagne est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue anne de bretagne à Vigneux-de-Bretagne ?

Le prix moyen dans la Rue anne de bretagne est de 2 360 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L'évolution sur un an est de +40.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Impasse Alphonse Daudet
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Route de la Levée des Dons
🎯 35
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