Rue Henri Barbusse

à Rezé · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 92 adresses Rue 📮 44400 📍 Centre

40 / 100

Top 80%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40/100 Urban Score

3 016 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 016 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

67 ventes

3 016 €/m² -1.9 % / an

2 738 € Médiane / m²

2 727 € Appartements

4 020 € Maisons

-1.9 % 1 an

+7.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

127 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total

13 Santé

7 Éducation

5 Sport

1 Culture

1 Services publics

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre

3 335 Habitants

22 170 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Rezé (42 998 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441430201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

92 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 211 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Henri Barbusse

La Rue Henri Barbusse est une rue située dans la commune de Rezé, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 92 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Rezé est une commune de 42 998 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Henri Barbusse offre une qualité de vie correcte à Rezé. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Henri Barbusse bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Henri Barbusse affiche un prix moyen de 3 016 €/m² (médiane : 2 738 €/m²), calculé sur 67 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.9 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 727 €/m² et les maisons à 4 020 €/m².

La Rue Henri Barbusse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri Barbusse à Rezé ?

La Rue Henri Barbusse obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Rezé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.