Top 87%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
105 ventesCommerces
107 établissementsServices à proximité
57 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
CentreLe quartier Centre fait partie de Rezé (42 998 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
38 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Emile Zola
La Rue Emile Zola est une rue située dans la commune de Rezé, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 103 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Rezé est une commune de 42 998 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Rue Emile Zola offre une qualité de vie modérée à Rezé. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Zola bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Emile Zola affiche un prix moyen de 2 529 €/m² (médiane : 2 358 €/m²), calculé sur 105 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 19,0 %. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 309 €/m² et les maisons à 3 466 €/m².
La Rue Emile Zola bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Zola à Rezé ?
La Rue Emile Zola obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Rezé. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Emile Zola à Rezé ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emile Zola est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Zola à Rezé ?
Le prix moyen dans la Rue Emile Zola est de 2 529 €/m² (données DVF 2020-2024, 105 transactions). L’évolution sur un an est de -19,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Emile Zola ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Emile Zola est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 231 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Emile Zola ?
La commune de Rezé (où se situe la Rue Emile Zola) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Emile Zola ?
La commune de Rezé affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques