Avenue Lucie et Raymond Aubrac

à Rezé · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 9 adresses Avenue 📮 44400 📍 La Houssais-Jaguère

33.9 / 100

Top 91%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33.9/100 Urban Score

3 899 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 899 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (154 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 899 €/m²

3 875 € Médiane / m²

3 899 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

93 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total

23 Santé

4 Sport

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Houssais-Jaguère

4 050 Habitants

23 330 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Houssais-Jaguère fait partie de Rezé (42 998 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441430501)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

146 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 154 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Lucie et Raymond Aubrac

La Avenue Lucie et Raymond Aubrac est une avenue située dans la commune de Rezé, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Houssais-Jaguère. Rezé est une commune de 42 998 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue Lucie et Raymond Aubrac offre une qualité de vie modérée à Rezé. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Lucie et Raymond Aubrac bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Lucie et Raymond Aubrac affiche un prix moyen de 3 899 €/m² (médiane : 3 875 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Lucie et Raymond Aubrac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Lucie et Raymond Aubrac à Rezé ?

La Avenue Lucie et Raymond Aubrac obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Rezé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.