Avenue des Cottages
à Rezé · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 51%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
87 établissementsServices à proximité
58 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
La Houssais-JaguèreLe quartier La Houssais-Jaguère fait partie de Rezé (42 998 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
94 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue des Cottages
La Avenue des Cottages est une avenue située dans la commune de Rezé, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Houssais-Jaguère. Rezé est une commune de 42 998 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue des Cottages offre une qualité de vie correcte à Rezé. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Cottages bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Cottages affiche un prix moyen de 4 206 €/m² (médiane : 4 127 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Cottages bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Cottages à Rezé ?
La Avenue des Cottages obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Rezé. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Cottages à Rezé ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Cottages est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Cottages à Rezé ?
Le prix moyen dans la Avenue des Cottages est de 4 206 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Cottages ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Cottages est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 170 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Cottages ?
La commune de Rezé (où se situe la Avenue des Cottages) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Cottages ?
La commune de Rezé affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques