Avenue de la Libération
à Rezé · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rezé
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
83 ventesCommerces
579 établissements enregistrésServices à proximité
214 totalTransports en commun
27 arrêtsProfil du quartier
Pont Rousseau CentreLe quartier Pont Rousseau Centre fait partie de Rezé (42 998 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
174 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue de la Libération
L’Avenue de la Libération est une avenue située dans la commune de Rezé, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pont Rousseau Centre. Rezé est une commune de 42 998 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 51/100 pour l’Avenue de la Libération. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de la Libération bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 7 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de la Libération affiche un prix moyen de 2 884 €/m² (médiane : 2 857 €/m²), calculé sur 83 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10,1 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de la Libération bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 97 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de la Libération à Rezé ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (51/100) qui situe l’Avenue de la Libération de façon relative parmi les rues de Rezé. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de la Libération à Rezé ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de la Libération est desservie par 27 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 7 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de la Libération à Rezé ?
Le prix moyen dans l’Avenue de la Libération est de 2 884 €/m² (données DVF 2020-2024, 83 transactions). L’évolution sur un an est de -10,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de la Libération ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de la Libération est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 180 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de la Libération ?
La commune de Rezé (où se situe l’Avenue de la Libération) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de la Libération ?
La commune de Rezé affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques