Avenue de la Libération

à Rezé · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 53 adresses Avenue 📮 44400 📍 Pont Rousseau Centre

51 / 100

Top 45%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51/100 Urban Score

2 897 €/m² Prix

27 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 897 €/m² — abordable

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

85 ventes

2 897 €/m² -10.1 % / an

2 857 € Médiane / m²

2 885 € Appartements

-10.1 % 1 an

-6.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

579 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

122

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

214 total

97 Santé

1 Éducation

5 Sport

1 Culture

1 Services publics

56 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 7 arrêts tramway 7

Bus 16 arrêts de bus 16

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pont Rousseau Centre

5 134 Habitants

21 860 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pont Rousseau Centre fait partie de Rezé (42 998 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441430301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

174 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 180 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Libération

La Avenue de la Libération est une avenue située dans la commune de Rezé, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pont Rousseau Centre. Rezé est une commune de 42 998 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue de la Libération offre une qualité de vie correcte à Rezé. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Libération bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 7 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Libération affiche un prix moyen de 2 897 €/m² (médiane : 2 857 €/m²), calculé sur 85 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.1 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Libération bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 97 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Libération à Rezé ?

La Avenue de la Libération obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Rezé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de la Libération à Rezé ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Libération est desservie par 27 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 7 arrêts de tramway, 16 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.