Rue d'Enghien
à Orvault · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 68%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
83 établissementsServices à proximité
28 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
La SalentineLe quartier La Salentine fait partie de Orvault (27 872 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
56 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue d'Enghien
La Rue d'Enghien est une rue située dans la commune de Orvault, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Salentine. Orvault est une commune de 27 872 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Rue d'Enghien offre une qualité de vie correcte à Orvault. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Enghien bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue d'Enghien affiche un prix moyen de 4 325 €/m² (médiane : 4 314 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue d'Enghien bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Enghien à Orvault ?
La Rue d'Enghien obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Orvault. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue d'Enghien à Orvault ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue d'Enghien est desservie par 9 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Enghien à Orvault ?
Le prix moyen dans la Rue d'Enghien est de 4 325 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue d'Enghien ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue d'Enghien est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 172 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue d'Enghien ?
La commune de Orvault (où se situe la Rue d'Enghien) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue d'Enghien ?
La commune de Orvault affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 964,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques