Avenue de la Morlière
à Orvault · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Orvault
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
40 ventesCommerces
93 établissements enregistrésServices à proximité
28 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
La SalentineLe quartier La Salentine fait partie de Orvault (27 872 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
96 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de l’Avenue de la Morlière
L’Avenue de la Morlière est une avenue située dans la commune de Orvault, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Salentine. Orvault est une commune de 27 872 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 34/100 pour l’Avenue de la Morlière. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de la Morlière bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de la Morlière affiche un prix moyen de 2 904 €/m² (médiane : 2 627 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11,7 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 621 €/m² et les maisons à 3 755 €/m².
L’Avenue de la Morlière bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de la Morlière à Orvault ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (34/100) qui situe l’Avenue de la Morlière de façon relative parmi les rues de Orvault. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de la Morlière à Orvault ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de la Morlière est desservie par 7 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de la Morlière à Orvault ?
Le prix moyen dans l’Avenue de la Morlière est de 2 904 €/m² (données DVF 2020-2024, 40 transactions). L’évolution sur un an est de -11,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de la Morlière ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de la Morlière est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 136 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de la Morlière ?
La commune de Orvault (où se situe l’Avenue de la Morlière) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de la Morlière ?
La commune de Orvault affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 964,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques