Rue Philippe de Cabrol

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 41 adresses Rue 📮 44100 📍 Jean Macé
48.9 / 100

Top 52%

Marchabilité
79
Services
44
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
73
48.9/100 Urban Score
4 852 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 852 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (194 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
4 852 €/m²
4 867 € Médiane / m²
5 724 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

272 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
11
Services
60
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total
21 Santé
5 Éducation
2 Sport
1 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Jean Macé
3 288 Habitants
26 580 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Jean Macé fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090207)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 194 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Philippe de Cabrol

La Rue Philippe de Cabrol est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jean Macé. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Philippe de Cabrol offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Philippe de Cabrol affiche un prix moyen de 4 852 €/m² (médiane : 4 867 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Philippe de Cabrol bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Philippe de Cabrol à Nantes ?

La Rue Philippe de Cabrol obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Philippe de Cabrol à Nantes ?

Le prix moyen dans la Rue Philippe de Cabrol est de 4 852 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Georges Meynieu
🎯 33.9 💶 3 052 € 🚇 6
Rue Jean Poulain
🎯 33.9 💶 3 867 € 🚇 13
Rue d'Houat
🎯 33.9 🚇 5
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Vivre Rue Philippe de Cabrol Points forts, points faibles et profils d'habitants
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