Top 61%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
224 établissementsServices à proximité
79 totalProfil du quartier
Jean MacéLe quartier Jean Macé fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Gutenberg
La Rue Gutenberg est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 78 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jean Macé. Nantes est une commune de 323 204 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Gutenberg offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Gutenberg affiche un prix moyen de 4 108 €/m² (médiane : 4 090 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 507 €/m² et les maisons à 4 635 €/m².
La Rue Gutenberg bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gutenberg à Nantes ?
La Rue Gutenberg obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Nantes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gutenberg à Nantes ?
Le prix moyen dans la Rue Gutenberg est de 4 108 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Gutenberg ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gutenberg est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 194 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gutenberg ?
La commune de Nantes (où se situe la Rue Gutenberg) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gutenberg ?
La commune de Nantes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques