Rue Marc Vaubourgoin

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 8 adresses Rue 📮 44200 📍 Île Beaulieu
49.6 / 100

Top 50%

Marchabilité
18
Services
88
Commerces
48
Verdure
50
Connectivité
23
Tranquillité
52
49.6/100 Urban Score
3 583 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 583 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 16 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (129 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 583 €/m²
3 552 € Médiane / m²
3 583 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

326 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
31
Services
94
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

233 total
52 Santé
16 Éducation
17 Sport
4 Culture
2 Services publics
59 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Île Beaulieu
6 784 Habitants
22 170 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Île Beaulieu fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090604)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 129 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marc Vaubourgoin

La Rue Marc Vaubourgoin est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Île Beaulieu. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Marc Vaubourgoin offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Marc Vaubourgoin affiche un prix moyen de 3 583 €/m² (médiane : 3 552 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marc Vaubourgoin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 16 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 128 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marc Vaubourgoin à Nantes ?

La Rue Marc Vaubourgoin obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marc Vaubourgoin à Nantes ?

Le prix moyen dans la Rue Marc Vaubourgoin est de 3 583 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de l'Equipage
🎯 34.6
Rue Clément Ader
🎯 34.6 🚇 14
Rue Vendémiaire
🎯 34.6 💶 3 390 € 🚇 5
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Vivre Rue Marc Vaubourgoin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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