Rue Charles Viaud
à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 37%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
253 établissementsServices à proximité
233 totalProfil du quartier
Île BeaulieuLe quartier Île Beaulieu fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Charles Viaud
La Rue Charles Viaud est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Île Beaulieu. Nantes est une commune de 323 204 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Charles Viaud offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Charles Viaud affiche un prix moyen de 1 936 €/m² (médiane : 1 778 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Charles Viaud bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 16 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 128 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Charles Viaud à Nantes ?
La Rue Charles Viaud obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Nantes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Charles Viaud à Nantes ?
Le prix moyen dans la Rue Charles Viaud est de 1 936 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Charles Viaud ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Charles Viaud est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 138 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Charles Viaud ?
La commune de Nantes (où se situe la Rue Charles Viaud) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Charles Viaud ?
La commune de Nantes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques