Rue Joncours

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 118 adresses Rue 📮 44100 📍 Contrie
35.4 / 100

Top 89%

Marchabilité
52
Services
17
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
97
35.4/100 Urban Score
4 733 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 733 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

44 ventes
4 733 €/m² -25.7 % / an
4 495 € Médiane / m²
4 808 € Appartements
4 643 € Maisons
-25.7 % 1 an
-14.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

173 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
8
Services
51
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total
15 Santé
4 Éducation
4 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Contrie
2 703 Habitants
23 660 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Contrie fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090302)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 209 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Joncours

La Rue Joncours est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 118 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Contrie. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue Joncours offre une qualité de vie modérée à Nantes. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Joncours affiche un prix moyen de 4 733 €/m² (médiane : 4 495 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 25.7 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 808 €/m² et les maisons à 4 643 €/m².

La Rue Joncours bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Joncours à Nantes ?

La Rue Joncours obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Joncours à Nantes ?

Le prix moyen dans la Rue Joncours est de 4 733 €/m² (données DVF 2020-2024, 44 transactions). L'évolution sur un an est de -25.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de l'Etier
🎯 22
Chemin de Halage de la Loire
🎯 22.2
Rue Victor Schoelcher
🎯 22.4
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Vivre Rue Joncours Points forts, points faibles et profils d'habitants
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