Rue Georges Leygues

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 4 adresses Rue 📮 44200 📍 Beaulieu-Mangin
47.2 / 100

Top 58%

Marchabilité
10
Services
85
Commerces
50
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
50
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
2 507 €/m² -0.3 % / an
2 125 € Médiane / m²
2 507 € Appartements
-0.3 % 1 an
-5.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

265 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
15
Services
74
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

218 total
93 Santé
28 Éducation
9 Sport
2 Services publics
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beaulieu-Mangin
6 694 Habitants
22 460 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Beaulieu-Mangin fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090603)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Georges Leygues

La Rue Georges Leygues est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaulieu-Mangin. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Georges Leygues offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Georges Leygues affiche un prix moyen de 2 507 €/m² (médiane : 2 125 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.3 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Georges Leygues bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 93 équipements de santé, 28 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Georges Leygues à Nantes ?

La Rue Georges Leygues obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Georges Leygues à Nantes ?

Le prix moyen dans la Rue Georges Leygues est de 2 507 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L'évolution sur un an est de -0.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Maudy Piot
🎯 32.2
Rue Eugènie Viole
🎯 32.2
Rue de l'Equateur
🎯 32.2 🚇 2
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