Rue Léon Berard
à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 33%
Localisation
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
304 établissementsServices à proximité
218 totalProfil du quartier
Beaulieu-ManginLe quartier Beaulieu-Mangin fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Léon Berard
La Rue Léon Berard est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaulieu-Mangin. Nantes est une commune de 323 204 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Léon Berard offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Léon Berard affiche un prix moyen de 3 007 €/m² (médiane : 3 125 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Léon Berard bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 93 équipements de santé, 28 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 services publics. À cela s’ajoutent 66 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léon Berard à Nantes ?
La Rue Léon Berard obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Nantes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Léon Berard à Nantes ?
Le prix moyen dans la Rue Léon Berard est de 3 007 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Léon Berard ?
La commune de Nantes (où se situe la Rue Léon Berard) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Léon Berard ?
La commune de Nantes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques