Rue des Olivettes

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 57 adresses Rue 📮 44000 📍 Madeleine

58.2 / 100

Top 21%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.2/100 Urban Score

8 543 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 543 €/m² — cher

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (255 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

94 ventes

8 543 €/m² -67.2 % / an

4 504 € Médiane / m²

8 462 € Appartements

-67.2 % 1 an

-68.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1366 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

371

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

162 total

60 Santé

8 Éducation

4 Sport

54 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 11 arrêts de bus 11

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Madeleine

3 738 Habitants

22 320 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Madeleine fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090108)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 255 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Olivettes

La Rue des Olivettes est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Madeleine. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue des Olivettes offre une qualité de vie très bonne à Nantes. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Olivettes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 11 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Olivettes affiche un prix moyen de 8 543 €/m² (médiane : 4 504 €/m²), calculé sur 94 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 67.2 %. L'effort d'achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Olivettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Olivettes à Nantes ?

La Rue des Olivettes obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Olivettes à Nantes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Olivettes est desservie par 19 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 11 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.