Avenue de l'Hôtel Dieu
à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nantes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
1053 établissements enregistrésServices à proximité
162 totalTransports en commun
25 arrêtsProfil du quartier
MadeleineLe quartier Madeleine fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
32 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue de l'Hôtel Dieu
L’Avenue de l'Hôtel Dieu est une avenue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Madeleine. Nantes est une commune de 323 204 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 62/100 pour l’Avenue de l'Hôtel Dieu. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de l'Hôtel Dieu bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de l'Hôtel Dieu affiche un prix moyen de 4 203 €/m² (médiane : 3 958 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de l'Hôtel Dieu bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de l'Hôtel Dieu à Nantes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (62/100) qui situe l’Avenue de l'Hôtel Dieu de façon relative parmi les rues de Nantes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de l'Hôtel Dieu à Nantes ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de l'Hôtel Dieu est desservie par 25 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de l'Hôtel Dieu à Nantes ?
Le prix moyen dans l’Avenue de l'Hôtel Dieu est de 4 203 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de l'Hôtel Dieu ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de l'Hôtel Dieu est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 235 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de l'Hôtel Dieu ?
La commune de Nantes (où se situe l’Avenue de l'Hôtel Dieu) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de l'Hôtel Dieu ?
La commune de Nantes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques