Quai Dumont d'Urville

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 6 adresses Quai 📮 44200 📍 Île Beaulieu
46.9 / 100

Top 59%

Marchabilité
7
Services
89
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
29
Tranquillité
75
46.9/100 Urban Score
2 083 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 083 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 16 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (138 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 083 €/m²
1 940 € Médiane / m²
2 083 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

240 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
26
Services
62
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

233 total
52 Santé
16 Éducation
17 Sport
4 Culture
2 Services publics
59 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Île Beaulieu
6 784 Habitants
22 170 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Île Beaulieu fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090604)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 138 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Quai Dumont d'Urville

La Quai Dumont d'Urville est une quai située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Île Beaulieu. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Quai Dumont d'Urville offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Quai Dumont d'Urville affiche un prix moyen de 2 083 €/m² (médiane : 1 940 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Quai Dumont d'Urville bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 16 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 128 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Quai Dumont d'Urville à Nantes ?

La Quai Dumont d'Urville obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Quai Dumont d'Urville à Nantes ?

Le prix moyen dans la Quai Dumont d'Urville est de 2 083 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Dame de Nage
🎯 31.9 🚇 5
Allée de la Réunion
🎯 32 🚇 6
Rue François Coppée
🎯 32
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Vivre Quai Dumont d'Urville Points forts, points faibles et profils d'habitants
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