Chaussée de la Madeleine

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 29 adresses 📮 44000 📍 Madeleine

50.9 / 100

Top 45%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.9/100 Urban Score

4 207 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 207 €/m² — moyen

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (260 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

64 ventes

4 207 €/m² -12.8 % / an

3 664 € Médiane / m²

4 207 € Appartements

-12.8 % 1 an

-35.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

949 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

275

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

162 total

60 Santé

8 Éducation

4 Sport

54 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 11 arrêts de bus 11

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Madeleine

3 738 Habitants

22 320 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Madeleine fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090108)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 260 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chaussée de la Madeleine

La Chaussée de la Madeleine est une voie située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Madeleine. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Chaussée de la Madeleine offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chaussée de la Madeleine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 11 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chaussée de la Madeleine affiche un prix moyen de 4 207 €/m² (médiane : 3 664 €/m²), calculé sur 64 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.8 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Chaussée de la Madeleine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chaussée de la Madeleine à Nantes ?

La Chaussée de la Madeleine obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chaussée de la Madeleine à Nantes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chaussée de la Madeleine est desservie par 19 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 11 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.