Avenue des Hespérides

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 45 adresses Avenue 📮 44300 📍 Le Landreau
51.9 / 100

Top 41%

Marchabilité
100
Services
41
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
88
51.9/100 Urban Score
3 850 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 850 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (102 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
3 850 €/m²
3 750 € Médiane / m²
3 623 € Appartements
4 015 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

68 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
1
Services
19
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
27 Santé
5 Éducation
14 Sport
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Landreau
4 317 Habitants
26 260 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Landreau fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441091002)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 102 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Hespérides

La Avenue des Hespérides est une avenue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Landreau. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue des Hespérides offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Hespérides affiche un prix moyen de 3 850 €/m² (médiane : 3 750 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 623 €/m² et les maisons à 4 015 €/m².

La Avenue des Hespérides bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 14 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Hespérides à Nantes ?

La Avenue des Hespérides obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Hespérides à Nantes ?

Le prix moyen dans la Avenue des Hespérides est de 3 850 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue des Ajoncs
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Avenue du Forgeron
🎯 36.9
Avenue du Petit Hermitage
🎯 36.9 🚇 9
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Vivre Avenue des Hespérides Points forts, points faibles et profils d'habitants
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