Rue du Landreau
à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nantes
Localisation
Prix immobiliers
26 ventesCommerces
115 établissements enregistrésServices à proximité
76 totalProfil du quartier
Le LandreauLe quartier Le Landreau fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Landreau
La Rue du Landreau est une rue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 91 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Landreau. Nantes est une commune de 323 204 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 37/100 pour la Rue du Landreau. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de la Rue du Landreau affiche un prix moyen de 4 125 €/m² (médiane : 4 179 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10,5 %. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 105 €/m² et les maisons à 4 143 €/m².
La Rue du Landreau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 14 installations sportives. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Landreau à Nantes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (37/100) qui situe la Rue du Landreau de façon relative parmi les rues de Nantes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Landreau à Nantes ?
Le prix moyen dans la Rue du Landreau est de 4 125 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L’évolution sur un an est de -10,5 %.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Landreau ?
La commune de Nantes (où se situe la Rue du Landreau) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Landreau ?
La commune de Nantes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques