Avenue Béranger

à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 40 adresses Avenue 📮 44100 📍 Contrie
43.1 / 100

Top 71%

Marchabilité
85
Services
17
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
77
43.1/100 Urban Score
4 460 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nantes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 460 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
4 460 €/m²
4 804 € Médiane / m²
4 460 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

205 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
8
Services
61
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total
15 Santé
4 Éducation
4 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Contrie
2 703 Habitants
23 660 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Contrie fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (441090302)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 166 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Béranger

La Avenue Béranger est une avenue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Contrie. Nantes est une commune de 323 204 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue Béranger offre une qualité de vie correcte à Nantes. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Béranger affiche un prix moyen de 4 460 €/m² (médiane : 4 804 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Béranger bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Béranger à Nantes ?

La Avenue Béranger obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Nantes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Béranger à Nantes ?

Le prix moyen dans la Avenue Béranger est de 4 460 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place Vincent Auriol
🎯 28.2 🚇 2
Rue Marie-Claude Vaillant-Couturier
🎯 28.2
Rue de la Patouillerie
🎯 28.3 💶 3 180 €
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