Boulevard Hennecart
à La Baule-Escoublac · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 37%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
53 ventesCommerces
501 établissementsServices à proximité
289 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Centre-BenoîtLe quartier Centre-Benoît fait partie de La Baule-Escoublac (16 468 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
80 DPECouverture numérique
À propos de la Boulevard Hennecart
La Boulevard Hennecart est une boulevard située dans la commune de La Baule-Escoublac, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Benoît. La Baule-Escoublac est une commune de 16 468 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Boulevard Hennecart offre une qualité de vie correcte à La Baule-Escoublac. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Hennecart bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Boulevard Hennecart affiche un prix moyen de 10 480 €/m² (médiane : 9 367 €/m²), calculé sur 53 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 27,3 %. L’effort d’achat représente 5.7× le revenu mensuel médian local.
La Boulevard Hennecart bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 231 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Hennecart à La Baule-Escoublac ?
La Boulevard Hennecart obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de La Baule-Escoublac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Boulevard Hennecart à La Baule-Escoublac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Hennecart est desservie par 2 arrêts et stations : 1 arrêt de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Hennecart à La Baule-Escoublac ?
Le prix moyen dans la Boulevard Hennecart est de 10 480 €/m² (données DVF 2020-2024, 53 transactions). L’évolution sur un an est de +27,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard Hennecart ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard Hennecart est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 206 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard Hennecart ?
La commune de La Baule-Escoublac (où se situe la Boulevard Hennecart) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard Hennecart ?
La commune de La Baule-Escoublac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 480 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun