Allée des Magnolias
à La Baule-Escoublac · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 18%
Localisation
Aperçu rapide
Commerces
671 établissementsServices à proximité
289 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Centre-BenoîtLe quartier Centre-Benoît fait partie de La Baule-Escoublac (16 468 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
70 DPECouverture numérique
À propos de la Allée des Magnolias
La Allée des Magnolias est une allée située dans la commune de La Baule-Escoublac, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Benoît. La Baule-Escoublac est une commune de 16 468 habitants.
Avec un Urban Score de 60/100, la Allée des Magnolias offre une qualité de vie très bonne à La Baule-Escoublac. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Allée des Magnolias bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
La Allée des Magnolias bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 231 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Allée des Magnolias à La Baule-Escoublac ?
La Allée des Magnolias obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de La Baule-Escoublac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Allée des Magnolias à La Baule-Escoublac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Allée des Magnolias est desservie par 4 arrêts et stations : 2 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quelle est la performance énergétique des logements Allée des Magnolias ?
La classe DPE dominante des logements de la Allée des Magnolias est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 253 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Allée des Magnolias ?
La commune de La Baule-Escoublac (où se situe la Allée des Magnolias) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Allée des Magnolias ?
La commune de La Baule-Escoublac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques