Avenue Marie Stuart
à La Baule-Escoublac · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 6%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
297 établissementsServices à proximité
226 totalTransports en commun
18 arrêtsProfil du quartier
Gare-Grand ClosLe quartier Gare-Grand Clos fait partie de La Baule-Escoublac (16 468 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
118 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue Marie Stuart
La Avenue Marie Stuart est une avenue située dans la commune de La Baule-Escoublac, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare-Grand Clos. La Baule-Escoublac est une commune de 16 468 habitants.
Avec un Urban Score de 67/100, la Avenue Marie Stuart offre une qualité de vie très bonne à La Baule-Escoublac. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Marie Stuart bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Marie Stuart affiche un prix moyen de 5 976 €/m² (médiane : 4 690 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Marie Stuart bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 133 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marie Stuart à La Baule-Escoublac ?
La Avenue Marie Stuart obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 6% des rues de La Baule-Escoublac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Marie Stuart à La Baule-Escoublac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Marie Stuart est desservie par 18 arrêts et stations : 16 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Marie Stuart à La Baule-Escoublac ?
Le prix moyen dans la Avenue Marie Stuart est de 5 976 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Marie Stuart ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Marie Stuart est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 220 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Marie Stuart ?
La commune de La Baule-Escoublac (où se situe la Avenue Marie Stuart) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Marie Stuart ?
La commune de La Baule-Escoublac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques