Avenue Josselin
à La Baule-Escoublac · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans La Baule-Escoublac
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
39 ventesCommerces
194 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
22 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (50 % des établissements).
- Syndicat De Co Proprietaires Services aux entreprises depuis 1991
- Syndic Coproprietaires Imm Le Sylva Services aux entreprises depuis 1995
- SCI Jcl Immobilier depuis 2004
- SCI Licla Services professionnels depuis 2004
- SCI Josselin Immobilier depuis 2007
- SCI Le Pole Iv Immobilier depuis 2009
- SCI Le Pole V Immobilier depuis 2010
- Mame Awa Rompion Commerce depuis 2011
- Le Marche De La Porcelaine Commerce depuis 2014
- Alain Bridoux Services professionnels depuis 2016
La plus ancienne : Syndicat De Co Proprietaires (1991).
Créations récentes : 1 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
289 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
Centre-BenoîtLe quartier Centre-Benoît fait partie de La Baule-Escoublac (16 468 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
7 risquesPerformance énergétique
96 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue Josselin
L’Avenue Josselin est une avenue située dans la commune de La Baule-Escoublac, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Benoît. La Baule-Escoublac est une commune de 16 468 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 60/100 pour l’Avenue Josselin. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Josselin bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Josselin affiche un prix moyen de 5 950 €/m² (médiane : 5 411 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7,9 %. L’effort d’achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 812 €/m² et les maisons à 6 889 €/m².
L’Avenue Josselin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 231 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Josselin à La Baule-Escoublac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (60/100) qui situe l’Avenue Josselin de façon relative parmi les rues de La Baule-Escoublac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Josselin à La Baule-Escoublac ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Josselin est desservie par 13 arrêts et stations : 11 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Josselin à La Baule-Escoublac ?
Le prix moyen dans l’Avenue Josselin est de 5 950 €/m² (données DVF 2020-2024, 39 transactions). L’évolution sur un an est de +7,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Josselin ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Josselin est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 246 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Josselin ?
La commune de La Baule-Escoublac (où se situe l’Avenue Josselin) recense 7 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Josselin ?
La commune de La Baule-Escoublac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques