Avenue Marie-louise
à La Baule-Escoublac · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans La Baule-Escoublac
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
167 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
31 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (35 % des établissements).
- Marie Louise Immobilier depuis 1992
- Marie Louise Iv Immobilier depuis 1992
- Michel Guillard Immobilier depuis 1992
- SCI Yang Ipm Immobilier depuis 1998
- La Mascotte Hébergement depuis 2000
- Ora - Centre De Bien-Etre Et De Longevite Services à la personne depuis 2000
- Neel Commerce depuis 2002
- SCI L T Immobilier depuis 2003
- Galerie Marie Louise Culture & sport depuis 2005
- F.l.a. Finances Finance & assurance depuis 2006
La plus ancienne : Marie Louise (1992).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
289 totalProfil du quartier
Centre-BenoîtLe quartier Centre-Benoît fait partie de La Baule-Escoublac (16 468 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
7 risquesPerformance énergétique
20 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue Marie-louise
L’Avenue Marie-louise est une avenue située dans la commune de La Baule-Escoublac, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Benoît. La Baule-Escoublac est une commune de 16 468 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 58/100 pour l’Avenue Marie-louise. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Avenue Marie-louise affiche un prix moyen de 10 273 €/m² (médiane : 10 571 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.6× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Marie-louise bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 231 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Marie-louise à La Baule-Escoublac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (58/100) qui situe l’Avenue Marie-louise de façon relative parmi les rues de La Baule-Escoublac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Marie-louise à La Baule-Escoublac ?
Le prix moyen dans l’Avenue Marie-louise est de 10 273 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Marie-louise ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Marie-louise est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 184 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Marie-louise ?
La commune de La Baule-Escoublac (où se situe l’Avenue Marie-louise) recense 7 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Marie-louise ?
La commune de La Baule-Escoublac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Combien d’entreprises sont immatriculées dans l’Avenue Marie-louise à La Baule-Escoublac ?
En juillet 2026, 31 établissements actifs sont immatriculés dans cette voie d’après la base Sirene de l’INSEE. Le secteur dominant est Immobilier.
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 273 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques