Avenue des Prunus

à La Baule-Escoublac · Loire-Atlantique, Pays de la Loire

🏠 47 adresses Avenue 📮 44500 📍 Gare-Grand Clos
56.1 / 100

Top 27%

Marchabilité
79
Services
75
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
89
56.1/100 Urban Score
6 640 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Baule-Escoublac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 640 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
6 640 €/m²
5 485 € Médiane / m²
6 640 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

50 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
4
Services
12
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

226 total
53 Santé
1 Éducation
9 Sport
1 Culture
1 Services publics
50 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gare-Grand Clos
1 942 Habitants
27 910 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gare-Grand Clos fait partie de La Baule-Escoublac (16 468 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (440550103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 212 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Prunus

La Avenue des Prunus est une avenue située dans la commune de La Baule-Escoublac, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare-Grand Clos. La Baule-Escoublac est une commune de 16 468 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue des Prunus offre une qualité de vie très bonne à La Baule-Escoublac. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Prunus affiche un prix moyen de 6 640 €/m² (médiane : 5 485 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Prunus bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 133 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Prunus à La Baule-Escoublac ?

La Avenue des Prunus obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de La Baule-Escoublac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Prunus à La Baule-Escoublac ?

Le prix moyen dans la Avenue des Prunus est de 6 640 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Raymond Lalande
🎯 41.1 💶 2 389 € 🚇 1
Boulevard Guy de Champsavin
🎯 41.1 💶 6 212 €
Chemin de la Furguai
🎯 41.1 💶 4 408 € 🚇 4
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